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好康每日光榮與希望：一名刑事辯護律師的心聲好康每日

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內容來自YAHOO新聞

孵蛋的代價》居民的眼淚：爆量人潮打亂生活節奏 「我們像待宰的豬」（7

2015年，連續幾個月，大巨蛋停工或不停工、蓋或不蓋，政府與遠雄吵來吵去，但與此關係密切的周遭居民，卻感到被置身事外。對市府與遠雄來說，這不僅是一場輸不起的面子賽，更是一場利益的追逐賽，但居民在乎的是，他們的生活品質因為大巨蛋興建而受影響，有多少人真正關心過？政府的每一道決策、遠雄集團捍衛的每一分利益，是否曾設身處地站在居民的角度為他們想過？

按照開發商遠雄的估算，體育園區內的旅館、商場、辦公大樓、影城、大巨蛋完工後，可以同時容納14萬人，可以想見的是，一到假日，到園區看展的遊客、到大巨蛋看球賽的球迷，註定讓周邊包含新仁里、華聲里等地人滿為患，相應而來的吃喝、交通需求直接威脅到周邊居民的生活品質，導致生活模式發生驚人的變化。

「我們就像是一頭豬，拔完毛，然後切成後腿、三層肉、豬頭」，新仁里長吳建德說出在地里民的感受，而這樣的感受，不是1天、2天造成的，是居民長期忍受、不信任政府的結果。

小市民其實並不想加入政府與財團的爭鬥，他們最關注的不外乎每天的食衣住行是否能維持一定的品質，對他們來說，不需要等14萬人的園區主體、附屬建物都商轉，眼前體育園區內雖只有台北文創大樓、松菸文創園區營運，但每到展覽期間蜂擁而至的人潮，就已嚴重影響周邊居民的生活品質。

以新仁里為例，里內住有1412戶、3682人，在地圖上可見是個菱形社區，區內可以簡單分為大巨蛋工地、台北機廠、松山文創園區，以及住戶區，除卻公共建物用地，新仁里是個典型的住宅社區，但在台北文創大樓營運、各式展覽開始進駐後，在地居民的生活品質開始變調。

人車多到塞滿馬路 交通、噪音無法管

吳建德翻出一張里民大會的傳單，上頭有他在台北文創辦展期間拍下的照片。他說，只要台北文創園區辦展，湧進的人潮多到溢出人行道，塞滿整條馬路，就連防火巷弄內也滿是外地遊客鑽進來的機車，擁擠、吵鬧不在話下。吳建德曾親自向柯文哲與眾多局處首長匯報，三度讓柯文哲抓頭喊頭痛，因為唯一可以規管這個地區違停的法源，竟只是在旁張貼限期20天改善的告發單，如何能取締玩半天就走的機車族？又如何能改善人潮帶來的爆量機車造成的消防、交通、噪音、空污等龐雜問題？

車潮帶來的交通問題不只這一樁。吳建德提到，在地居民都倚靠區內松山高中每小時30元的地下停車場，當迪士尼展、Hello Kitty展為文創園區帶來海量遊客，遊客往往捨棄每小時60元的文創園區停車場，而將車停到住宅區內的松山高中地下停車場，導致即便買月票的居民，也得大排長龍等候入場停車，「這讓買月票居民情何以堪？」吳建德為里民抱不平。

居民等嘸車位 停車費率牽制在財團手中 

台北文創大樓的開張、松菸古蹟內的商展，打壞該地原有的租金市場結構，里長在居民的施壓下，積極奔走，與北市府、台北文創大樓的老闆富邦溝通，希望調降停車費，但礙於北市府已將該案BOT（興建－營運－移轉）出去了，沒有訂在契約條件中，政府也無權干涉私人企業設定的票價。為爭取居民的停車空間，只得由里長出面，調高松山高中停車費，以價格引開車流。

「但這只是開始」，吳建德說，他已開始思考，若因為生意越來越好，台北文創停車場下一次調高價格為每小時100元，松山高中停車費用是否也要隨之調漲？社區原本運作良好的停車模式，現在竟牽制在財團手中，在地居民有苦難言。

店租爆衝十數萬 油煙、髒亂、老鼠作伴

人潮也帶動周邊的店面租金上漲，以忠孝東路四段553巷為例，社區住家1樓的平價便當業、理髮店、西藥房等居民生活必需的傳統行業，已開始因高昂的租金關門，或遷往更高樓層，店面讓給了文青咖啡廳、高檔西餐廳、文創商店，店租每月動輒十幾萬，但由於該地段的實質收益並沒有市場預期的好，只有在園區有熱門展覽時才有起色，故花百萬裝潢起來的店面往往沒多久就倒閉。經營平價麵攤的老闆娘表示，「一年就賺3個月，你要做嗎？」言下之意，經營起來相當困難。

而這只是大巨蛋完工的前奏，可以預見的是，園區百貨商場內高昂的餐費會進一步拉抬周邊餐飲平均消費價格，萬名遊客若從大巨蛋湧出，人流逐低價而食，「整個社區會變成美食商圈，這裡直接變成師大夜市」，吳建德脫口而出時，有幾分震撼力。雖說夜市是國人逛街的好去處，但換成住在夜市樓上，嘈雜、油煙不說，「還有好多老鼠還在樓頂跑來跑去耶！」新仁里前里長李財久也用幽默的口吻回應，帶有幾分無奈。

周五晚餐時間，走一趟吳建德口中居民用餐的地點，隔著一道牆，為數不多的平價餐廳擠滿了人，文創咖啡餐飲店卻門可羅雀，這就是居民每天面對最真實的生活處境，人潮帶來的商機構成高昂的店面租金，又因人潮來得快、去得快，實體生意往往撐不起店租，形成一波波的倒閉潮。

住家窗歪牆裂 施工陰影揮之不去

在住的方面，早年大巨蛋區為農田，土壤含水量高、土質鬆軟，因此，大巨蛋施工時，住家的房屋震動得厲害，甚至在近期的環評會議上，有居民表示，家中牆壁出現多條因為大巨蛋施工造成的裂縫，窗戶也因建物扭曲而闔不上，關起門更恐懼之後會打不開，且地表出現高低落差，因此造成社區老人不止一次跌跤，這些雖是居民生活的小細節，卻無所不在地打擾著他們的生活，沒有住在當地的民眾，無法體會他們的焦慮，更別提大巨蛋蓋好後，萬人吶喊、跳躍的威力，讓住戶擔心已變形的捷運板南線隧道會造成進一步的危害。

與談中，吳建德幾次嘆氣，因為對里民而言，柴米油鹽醬醋茶遠勝住家旁有沒有大巨蛋體育場與電影商城供娛樂，在里民心中，看著媒體刊登市府、遠雄每天你來我往，外界看戲、看熱鬧，卻化成他們心裡一陣又一陣的寒涼，「誰來關心我們？」

先消費再打折 回饋條件更催化對立

居民承受了這麼多的不便與恐懼，遠雄承諾給他們什麼回饋？新仁、華聲、正聲3個里的居民到大巨蛋停車打8折，去大巨蛋的餐廳吃飯打8折，北市各中小學可以打8折使用大巨蛋、但水電費自負，捐贈大巨蛋門票給公益或弱勢團體等。

華聲里長陳金花直指，這些回饋條件，並未與里民溝通過需求，她憤怒表示，「我家在這裡，去那邊停車幹嘛？」「我們也不會到那裡去吃飯啊！」再次突顯居民與政府、開發商的代溝甚深。

完整圖文網址: 孵蛋的代價》居民的眼淚：爆量人潮打亂生活節奏 「我們像待宰的豬」（7-3）
新聞提供：風傳媒

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/孵蛋的代價-居民的眼淚-爆量人潮打亂生活節奏-我們像待宰的豬-7-3-風傳媒-133000646.html

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